开云(中国)kaiyun网页版登录入口房屋近况及建造时分：涉案宅院内共有十六间房屋-开云(中国)kaiyun网页版登录入口

为保护当事东谈主阴私和幸免无须要纠纷开云(中国)kaiyun网页版登录入口，以下案例中当事东谈主姓名均为假名，若有相同请量度咱们赐与根除。

一、案件梳理

（一）东谈主物关系

李建峰与王秀娟于1969 年登记结婚，婚后育有三个子女，辞别是宗子李鹏、儿子李兰和李慧 。2017 年，王秀娟因病牺牲，且未留住遗嘱。

（二）房产量度情况

屋基地登记：位于北京市昌平区S 号的集体地皮修复用地使用证登记的地皮使用者为王秀娟。

房屋近况及建造时分：涉案宅院内共有十六间房屋，其中北房六间与东西厢房各三间建于1999 年，南房两间建于 2002 年，两间棚子建于 2015 年 。

（三）根据及目的情况

原告李兰：提交契约书、阐述及发票，标明涉案的北房六间及东西厢房三间系李建峰配头所建，承包东谈主为周桂英，并有中间东谈主赵坤、陈强署名，以此目的1999 年头春，王秀娟与李建峰共同出资翻建位于北京市昌平区 S 号房屋，并诉求照章按份继承位于北京市昌平区 S 号房屋中属于被继承东谈主王秀娟的份额。

被告李鹏：提交购买材料款单子，苦求证东谈主陈强出庭作证，称1999 年去给李建峰家盖房，盖了东西屋各三间，盖完房后我方给了五六千块钱；还苦求证东谈目的辉出庭阐述 2002 年去给其盖过南棚，2015 年盖了东西棚子，苦求证东谈主邢丽出庭阐述给其北房、东西房进行过装修，坚称涉案房屋并非王秀娟出资建造，而是我方过火配头所建，不本旨李兰分割房屋的诉求。

被告李建峰：示意S 号院的房屋是李鹏和儿媳妇盖的。

被告李慧：本旨照章分割王秀娟的遗产。

二、争议焦点

（一）房屋建造主体争议

各方对北京市昌平区S 号宅院内房屋的骨子建造出资主体各执一词，李兰目的 1999 年所建部分房屋为父母出资，李鹏则称包括 1999 年所建部分在内多间房屋为我方出资，细目建造主体是明确哪些房屋属于王秀娟遗产的重要。

（二）遗产分割争议

若存在王秀娟的遗产，在各继承东谈主之间应依据何种原则进行合理分割。李兰诉求照章按份继承，而李建峰本旨将我方份额转让给李鹏这一情况，也影响着遗产分割的走向。

三、裁判效果

位于北京市昌平区S 号宅院内的北房六间、东侧厢房三间、南房两间、两间棚子归被告李鹏通盘。

位于北京市昌平区S 号宅院内的西侧三间厢房由原告李兰、被告李慧各享有二分之一份额。

四、案件分析

（一）房屋建造出资认定

1999 年所建房屋：根据李兰提交的契约书、阐述及发票，法院认定涉案院落内 1999 年所建的北房六间、东西厢房各三间系由王秀娟、李建峰配头投资所建。这意味着这些房屋在王秀娟牺牲后，其中一半份额看成王秀娟的遗产，另一半份额归李建峰通盘。

2002 年及 2015 年所建房屋：依据李鹏的举证情况，采集证东谈目的辉的证东谈主证言，法院认定涉案院落内 2002 年所建的南房两间及 2015 年所建的东西两间棚子系李鹏出资所建。是以这部分房屋属于李鹏个东谈主财产，不属于王秀娟遗产限度。

（二）遗产分割依据

关于属于王秀娟遗产的部分，即1999 年所建房屋的一半份额，在分割时需要空洞考量多种要素。李建峰本旨将其应分得的份额转让予李鹏，这一情况对遗产分割产生了进军影响。

法院空洞翻建房屋的出资情况、各继承东谈主对家庭的孝敬大小，以及从故意于各继承东谈主今青年计的原则启程，最终细目S 号院内的西侧三间厢房由李兰、李慧各分得一半。这么的分拨既接头了遗产分拨的公谈性，又兼顾了各继承东谈主的骨子生计需求。而该院落内的其他房屋归李鹏通盘，亦然基于对房屋建造骨子情况以及各方利益均衡的全面考量。

五、胜诉办案心得

（一）提防根据网罗与审查

在遗产继承案件中，根据起着决定性作用。讼师应调换当事东谈主全面网罗与案件量度的各种根据，像本案中的购买材料单子、契约书、证东谈主证言等。同期，要对根据的实在性、关联性和正当性进行严格审查，确保根据简略有劲支柱当事东谈主的目的，为案件的胜诉奠定坚实基础。

（二）精确把合手法律端正

遗产继承波及宽敞复杂的法律端正，讼师必须深刻解析并准确诈欺这些端正。在细目遗产限度时，要依据法律条规判断财产的包摄；在进行遗产分割时，要空洞接头继承东谈主的身份、服待情况、财产开始等要素，严格按照法律端正进行合理分拨，保险当事东谈主的正当职权。